ベランダやバルコニー 防水工事した方がいいの？ 瑞穂市の外壁塗装専門店
寒い日が続き、朝ベランダやバルコニーに出るだけでも思わず肩がすくみますね
瑞穂市のみなさまこんにちは！岐阜県大垣市の外壁塗装・屋根塗装専門店 SUNペイントです
外壁や屋根の塗装と同時に、ベランダやバルコニーの防水工事もした方が良いのかというご相談をよくいただきます。
見た目はそれほど傷んでいないようでも、実は防水層が劣化しているケースもあります。
今回のブログでは、ベランダやバルコニーの防水工事についてご紹介していきます。
目次
防水工事ってなに？
ベランダやバルコニーは、雨風に常にさらされている場所で、床面には防水層と呼ばれる水を通さない層が施工されています。
この防水層があることで、雨水が建物の内部に浸入するのを防ぎ、構造が守られています。
しかし、防水層は気温差や紫外線、経年劣化によって少しずつ劣化していきます。
防水層表面のひび割れや剥がれが進行すると、雨水が浸透し、後々雨漏りや腐食の原因となります。
防水工事をしないとどうなるの？
防水層の劣化をそのままにしておくと、次のようなトラブルにつながります。
・雨漏りが発生し、建物内部に水が侵入する
・下の階の天井や壁にシミが発生する
・建物の構造材が腐食する
・シロアリやカビの原因に繋がる
・修繕費用が高額になるケースも
ベランダの下に部屋がある場合は注意が必要です。
雨漏りは目に見える箇所だけでなく、壁の中や天井裏で進行していることもあります。
防水工事のタイミング
防水層の寿命は、施工方法や環境によって違いますが、一般的には１０〜１５年が目安とされています。
・防水層表面にひび割れがある
・塗膜が剥がれてきている
・水溜まりがよくできる
・雨の後に床が乾きにくい
・雨漏りが発生している
この様な症状が見られたら、防水工事を考えるタイミングです！
また、外壁や屋根の塗装工事のタイミングで一緒に防水工事をすることで、足場代や施工の手間を減らし効率的に工事ができます。
防水工事 種類と特徴
ベランダやバルコニーの防水工事には、いくつかの工法があり、代表的なものをご紹介します。
１．ウレタン防水
液状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水層を作る方法で、柔軟性があるので複雑な形状にも対応可能です。
住宅のベランダでは最も一般的に使われています。
２．FRP防水
ガラス繊維と樹脂を組み合わせた防水工法で、強度が高く、耐久性に優れています。
人の出入りが多いバルコニーに向いています。
３．シート防水
防水シートを貼り付ける工法で、施工が早く、広い面積に向いていますが、住宅ではあまり使われていません。
それぞれの工法にはメリット、デメリットがあるので、現場の状況や予算に応じて選ぶことが大切です。
防水工事は塗装専門店でも対応できる？
外壁・屋根塗装専門店では、防水工事も一緒に対応しているところが多くあります。
外壁や屋根の塗装と一緒に工事することで、建物全体の防水性能を高め、長持ちさせることができます。
また、足場を組むタイミングが１度で済むので、別々に工事するよりも費用を抑えられることが多いです。
まとめ
ベランダやバルコニーの防水層は、見た目では分かりにくい箇所ですが、建物を守るうえでとても重要な役割を果たしています。
そのままにしておくと、雨漏りや構造の腐食につながり、結果大きな修繕費がかかるケースもあります。
外壁や屋根の塗装を考えている方は、ぜひベランダやバルコニーの防水も一緒に診断してみてください⭐︎
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