防水工事のこと知っていますか？種類と相場をご紹介！ 大垣市の外壁塗装専門店
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大垣市、瑞穂市、揖斐郡、安八郡、本巣のみなさまこんにちは！岐阜県大垣市の外壁塗装・屋根塗装専門店 SUNペイントです
外壁・屋根塗装のご相談を受けていると、ベランダやバルコニーの防水工事について聞かれることがあります。
防水工事は、雨漏りを防ぎ、建物の寿命を大きく左右する大切なメンテナンスですが、種類が色々あるので、初めての方は不安な部分もあると思います。
今回は、代表的な防水工事の種類と相場をまとめてみました。
目次
どうして防水工事は必要なの？
ベランダやバルコニー、屋上は、雨や紫外線の影響を直接受けるので、劣化が進行しやすい場所です。
防水層が傷むと、次のような症状が出てきます。
・表面のひび割れ
・膨れや浮き
・排水の不良
・雨染み
・室内への雨漏り
防水層が破れると、建物内部の木材が腐り、修繕費が一気に高額になることもあるので、約１０年前後を目安に防水工事を行うことが大切です。
防水工事 種類と特徴と相場
代表的な防水工事を４種類ご紹介します。
相場は、お住いの地域の塗装専門店に１度確認してみるとよいでしょう。
①ウレタン防水（密着工法、通気緩衝工法）
最も一般的で、戸建て住宅のベランダでよく採用される工法です。
液体状のウレタンを塗り重ねて防水層を作るので、複雑な形状にも対応できるのが強みです。
・密着工法の相場：４０００〜６０００円／㎡
・通気緩衝工法の相場：５５００〜８５００円／㎡
（下地が傷んでいる場合は、通気緩衝工法が推奨される。）
【メリット】
継ぎ目がなく仕上がりが美しく、コストが比較的安い。
【デメリット】
紫外線に弱く、トップコートの定期的なメンテナンスが必要。
②FRP防水（繊維強化プラスチック）
ベランダの防水としてとても人気の高い工法で、強度が高く、歩行頻度が多い場所に向いているのが特徴です。
・相場：６０００〜９０００円／㎡
【メリット】
耐久性が高く、硬くて強い。
【デメリット】
広い面積や屋上には不向きである。（硬すぎて割れやすいため）
③シート防水（塩ビシート、ゴムシート）
屋上や広い面積に向いている工法で、シートを貼って防水層を作るので、均一な仕上がりと高い耐久性が魅力です。
・相場：５０００〜８０００円／㎡
【メリット】
耐久性が高いため、広い面積に最適。
【デメリット】
複雑な形状には不向きで、施工には技術が必要。
④アスファルト防水
ビルやマンションで多く採用される工法です。戸建て住宅での採用は少ないですが、耐久性はトップクラスです。
・相場：７０００〜１２０００円／㎡
【メリット】
非常に強い防水性能を発揮。
【デメリット】
重量があり、施工時に熱を使うので戸建て住宅では採用が少ない。
どの防水工事を選べばいいの？
戸建て住宅の場合、次のように選ぶのが一般的です。
・ベランダやバルコニー→ ウレタン防水 、又はFRP防水
・広い屋上や陸屋根→ シート防水
・大型の建物やマンション→ アスファルト防水
※現場の状態（下地の傷み、勾配、素材）で最適な工法が変わるので、専門店の現地調査の際に判断してもらいましょう！
いかがでしたでしょうか！
防水工事は、建物を長く守るために欠かせないメンテナンスです。
種類によって特徴や価格が違うので、どの工法が自分の家に合うのかを知ることが大切です。
防水層の劣化は雨漏りに直結するため、約１０年を目安に点検、メンテナンスをおすすめします！
防水工事をお考えの方、雨漏りが不安な方はぜひ一度SUNペイントまでご相談ください！
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