外壁塗装のタイミング セルフチェック 大垣市の外壁塗装専門店
外壁塗装でよくあるご相談の１つに、「もう塗り替えた方がいい？まだ大丈夫？」というタイミングに関するものがあります☘️
大垣市、瑞穂市、揖斐郡、安八郡、本巣のみなさまこんにちは！岐阜県大垣市の外壁塗装・屋根塗装専門店 SUNペイントです
外壁塗装は１０年に１度と言われますが、実際には
建物の状態によってベストなタイミングはそれぞれ違います。
そこで今回は、誰でも簡単にできる「塗装のタイミング セルフチェック」をご紹介していきたいと思います！
目次
①外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング）
外壁を指で触ったとき、白い粉がつく現象（チョーキング）が発生していたら、塗膜が劣化しているサインです。
これは紫外線で塗料が分解されて起こる現象で、防水性が大きく低下している状態といえます。
そのままにしておくと、
・外壁が水を吸収する
・カビやコケが発生する
・ひび割れが進行する
といったトラブルにつながります。
「チョーキング＝塗り替えのタイミング」と考えましょう。
②外壁にひび割れがある（クラック）
外壁にひび割れがある場合も注意が必要です。
⚫︎細いひび（ヘアークラック）
塗膜の劣化が原因で、早めの塗装で改善できます。
⚫︎太いひび（構造クラック）
外壁材そのものが割れている可能性があり、雨漏りの原因になることもあります。
ひび割れはそのままにしておくと内部に水が侵入し、建物の寿命を縮める原因になります。
③外壁の色褪せやツヤがない
色褪せは劣化の初期症状です。特に南面は紫外線を強く受けるため、色褪せが出やすいです。
・前より色が薄く見える
・ツヤがなく、くすんで見える
この様な状態は、防水性が落ちているサインです。
④コケ・カビ・藻が増えてきた
外壁に緑色や黒い汚れが増えてきたら、塗膜の防水性が低下している証です。
特に、
・北側
・日当たりの良くない場所
・湿気が多い場所
はコケが生えやすく、そのままにしておくと外壁の劣化が進みます。
⑤シーリング（コーキング）の劣化
サイディング外壁の建物で、１番重要なのがシーリングの状態です。
次のような症状があれば、早急に専門店にチェックひてもらいましょう。
・ひび割れがある
・肉やせしている
・剥離（外壁から離れている）
・破断（完全に切れている）
シーリングは雨水の侵入を防ぐ重要な部分で、劣化すると雨漏りのリスクが一気に高まります。
⑥屋根の劣化（見える範囲で⭕️）
屋根は見えにくい場所ですが、地上から見える範囲で次の症状があれば注意が必要です。
・色褪せしている
・反りがある
・コケや藻がある
・割れている
・棟板金の浮きがある
屋根は外壁よりも劣化が早いので、外壁と同じタイミングで点検するのがおすすめです。
⑦築年数が１０年以上経っている
外壁塗装の目安は一般的に約１０年前後で、外壁材や塗料によって差はありますが、１０年を過ぎると劣化が進行しやすくなります。
・新築から１０年経過した
・前回の塗装から１０年経過した
どちらかに当てはまる場合は、一度点検を受けると安心です。
⑧雨漏りの兆候がある
雨漏りは屋根だけでなく、外壁からも発生します。
・室内の天井にシミがある
・壁紙の浮きがある
・カビ臭い
・サッシまわりの湿気
この様な症状があるときは、外壁の防水性が低下している可能性があります。
⑨外壁が反っていたり浮いている
サイディング外壁の場合、反りや浮きが発生することがあり、これは外壁が水を吸って膨張したり、固定している釘が緩んだりすることで起こります。
そのまま放置すると、外壁材の交換が必要になることもあるので注意が必要です。
まとめ
今回ご紹介したセルフチェック項目で、１つでも心当たりがあれば、塗装のタイミングが近づいているサイン です！
外壁塗装は、早すぎても遅すぎてもダメです。
劣化が進行する前にメンテナンスすることで、家が長持ちする、修繕費が抑えられるなどのメリットがあります。
外壁で気になることがあれば、ぜひお気軽にご相談ください☺️
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