2026年1月22日 更新!
外壁塗装のタイミング セルフチェック 大垣市の外壁塗装専門店
外壁塗装でよくあるご相談の1つに、「もう塗り替えた方がいい?まだ大丈夫?」というタイミングに関するものがあります。 大垣市、瑞穂市、揖斐郡、安八郡、本巣のみなさまこんにちは!岐阜県大垣市の外壁塗装・屋根塗装専門店 SUNペイントです 外壁塗装は10年に1度と言われますが、実際には 建物の状態によってベストなタイミングはそれぞれ違います。 そこで今回は、誰でも簡単にできる「塗装のタイミング セルフチェック」をご紹介していきたいと思います! ①外壁を触ると白い粉がつく(チョーキング) 外壁を指で触ったとき、白い粉がつく現象(チョーキング)が発生していたら、塗膜が劣化しているサインです。 これは紫外線で塗料が分解されて起こる現象で、防水性が大きく低下している状態といえます。 そのままにしておくと、 ・外壁が水を吸収する ・カビやコケが発生する ・ひび割れが進行する といったトラブルにつながります。 「チョーキング=塗り替えのタイミング」と考えましょう。 ②外壁にひび割れがある(クラック) 外壁にひび割れがある場合も注意が必要です。 ⚫︎細いひび(ヘアークラック) 塗膜の劣化が原因で、早めの塗装で改善できます。 ⚫︎太いひび(構造クラック) 外壁材そのものが割れている可能性があり、雨漏りの原因になることもあります。 ひび割れはそのままにしておくと内部に水が侵入し、建物の寿命を縮める原因になります。 ③外壁の色褪せやツヤがない 色褪せは劣化の初期症状です。特に南面は紫外線を強く受けるため、色褪せが出やすいです。 ・前より色が薄く見える ・ツヤがなく、くすんで見える この様な状態は、防水性が落ちているサインです。 ④コケ・カビ・藻が増えてきた 外壁に緑色や黒い汚れが増えてきたら、塗膜の防水性が低下している証です。 特に、 ・北側 ・日当たりの良くない場所 ・湿気が多い場所 はコケが生えやすく、そのままにしておくと外壁の劣化が進みます。 ⑤シーリング(コーキング)の劣化 サイディング外壁の建物で、1番重要なのがシーリングの状態です。 次のような症状があれば、早急に専門店にチェックひてもらいましょう。 ・ひび割れがある ・肉やせしている ・剥離(外壁から離れている) ・破断(完全に切れている) シーリングは雨水の侵入を防ぐ重要な部分で、劣化すると雨漏りのリスクが一気に高まります。 ⑥屋根の劣化(見える範囲で⭕️) 屋根は見えにくい場所ですが、地上から見える範囲で次の症状があれば注意が必要です。 ・色褪せしている ・反りがある ・コケや藻がある ・割れている ・棟板金の浮きがある 屋根は外壁よりも劣化が早いので、外壁と同じタイミングで点検するのがおすすめです。 ⑦築年数が10年以上経っている 外壁塗装の目安は一般的に約10年前後で、外壁材や塗料によって差はありますが、10年を過ぎると劣化が進行しやすくなります。 ・新築から10年経過した ・前回の塗装から10年経過した どちらかに当てはまる場合は、一度点検を受けると安心です。 ⑧雨漏りの兆候がある 雨漏りは屋根だけでなく、外壁からも発生します。 ・室内の天井にシミがある ・壁紙の浮きがある ・カビ臭い ・サッシまわりの湿気 この様な症状があるときは、外壁の防水性が低下している可能性があります。 ⑨外壁が反っていたり浮いている サイディング外壁の場合、反りや浮きが発生することがあり、これは外壁が水を吸って膨張したり、固定している釘が緩んだりすることで起こります。 そのまま放置すると、外壁材の交換が必要になることもあるので注意が必要です。 まとめ 今回ご紹介したセルフチェック項目で、1つでも心当たりがあれば、塗装のタイミングが近づいているサイン です! 外壁塗装は、早すぎても遅すぎてもダメです。 劣化が進行する前にメンテナンスすることで、家が長持ちする、修繕費が抑えられるなどのメリットがあります。 外壁で気になることがあれば、ぜひお気軽にご相談ください! 専門スタッフが丁寧に診断いたします。 お見積もり・ご相談はSUNペイントまで 各種メーカーの認定施工店であり、多数の商品よりご提案が可能なSUNペイントにぜひお任せください! 取り扱いメーカーや塗料について詳しく知りたい方は、サンプルの揃ったショールームへのご来店がおすすめです! 「LINE他社見積もり無料鑑定」始めました公式LINEで不安を解消しましょう! SUNペイントは外壁・屋根塗装専門店です。 相談件数3000件以上!これまで積み重ねてきた信頼と実績に恥じぬよう、誠心誠意対応させていただきます。 お見積もり・ご相談はSUNペイントまで 不安な点や、気になる事は今すぐ解消しましょう! SUNペイントではご相談・現地調査・お見積り提出まで無料で承らせて頂きます屋根診断もお任せください! お客様の大切な建物を守るために、全力でサポートさせていただきます☆ SUNペイント施工事例 instagram(インスタグラム)こちらから
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