屋根にも寿命はあるの？気になる方へ 大垣市の外壁塗装専門店
１１月１日（日）大垣駅通り界隈で”大垣ジャズフェスティバル”が開催されます。大垣駅前がジャズで溢れる。楽しみですね。
大垣市、瑞穂市、揖斐郡、安八郡、本巣のみなさまこんにちは！岐阜県大垣市の外壁塗装・屋根塗装専門店 SUNペイントです☆
外壁塗装を考えているお客様から、「屋根にも寿命ってあるの？」というご質問をいただくことがあります。
外壁は色褪せや汚れが目に見えるので劣化に気付きやすいですが、屋根は普段なかなか見る機会がありません。
そのため、「まだ大丈夫だと思っていた」「気が付いたら劣化していた」「雨漏りして初めて劣化に気付いた」などというケースも少なくありません。
今回は、屋根の寿命や劣化のサインについてご紹介します！
屋根にも寿命があります
屋根は日々、紫外線や雨、風、雪、気温の変化にさらされています。
家の中でも最も過酷な環境にあるので、どんな屋根材でも寿命があります。
ただし、寿命は屋根材の種類によって違ってきます。
スレート屋根
一般的な住宅で多く使用されている屋根材です。
寿命の目安は約２０〜３０年ですが、１０年前後で塗膜が劣化するので、定期的な塗装のメンテナンスが必要になります。
金属屋根（ガルバリウム鋼板など）
軽量で近年人気の屋根材です。
寿命の目安は約３０〜４０年。
サビに強い屋根材ですが、定期的な点検や塗装を行うことでさらに長持ちします。
瓦屋根
とても耐久性が高く、屋根材自体は５０年以上もつこともあります。
しかし、
・漆喰の劣化
・棟部分のズレ
・防水シートの劣化
などが発生するので、メンテナンスが不要というわけではありません。
屋根が寿命に近づいているサイン
では、どんな症状が出たら注意が必要なのでしょう？
①色褪せ
屋根の色が薄くなっている状態で、これは塗膜が劣化し始めているサインです。
防水性能が低下し始めている可能性があります。
②藻やコケの発生
屋根に緑色や黒っぽい汚れが見られる場合、水分を含みやすくなっている状態と言えます。
これは、塗膜の防水効果が弱まっている可能性があります。
③ひび割れ
スレート屋根でよく見られる症状です。
小さなひび割れでもそのままにしておくと、
・ひび割れの拡大
・屋根材の欠け
・雨水の侵入
につながります。
④棟板金の浮き
屋根の一番高い部分にある棟板金は、台風や強風の影響で釘やビスが浮くことがあります。
そのままにしておくと、板金が飛散する恐れがあります。
⑤室内のシミや雨漏り
ここまで進行すると要注意です。
雨漏りは突然起きるというわけでなく、屋根の内部で長期間にわたって劣化が進行した結果、発生するケースが多くあります。
「見た目がきれい＝大丈夫」ではありません
意外と多いのが、「外から見たらコケや藻も無く、のきれいだから大丈夫」と思っているケースです。
実際には、
・防水シートが劣化している
・釘が浮いている
・板金内部が腐食している
など、表面からでは分からない問題が隠れていることもあります。
特に築１０年以上経過している住宅は、一度点検することをおすすめします。
屋根塗装は屋根を長持ちさせるための工事
屋根塗装は「見た目を美しくするため」だけではありません。
屋根を守る保護膜を作り、
・防水性を維持する
・紫外線から守る
・劣化を遅らせる
などの重要な役割があります。
定期的に塗装をすることで、屋根の寿命を延ばし、将来的な大規模修繕のリスクを抑えることができます。
まとめ
屋根にも寿命があります。
そして屋根は、毎日家を守るために頑張っている大切な部分です。
次のような症状がある場合は注意しましょう！
・色褪せ
・藻やコケの発生
・ひび割れ
・棟板金の浮き
・雨漏りや室内のシミ
築１０年以上のお住まいで一度も屋根点検をしたことがない方は、この機会に状態を確認してみませんか？
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